Якутянка не смогла оспорить куплю-продажу квартиры
Фото: Артем КИЛЬКИН. Перейти в Фотобанк КП
Верховный суд Якутии поставил точку в квартирной истории, тянувшейся больше десяти лет. Жительница Нюрбинского района пыталась оспорить две сделки купли-продажи, но суды двух инстанций единодушно отказали ей. Подробнее - в материале «КП» - Якутия».
Суть спора уходит корнями в 2014 год. Тогда женщина, по ее собственным уверениям, взяла деньги в долг под залог квартиры. Никакой купли-продажи, как она настаивала в суде, на самом деле не было - договор лишь прикрывал заем. В 2021 году долг вернули, но вместо того, чтобы закрыть вопрос, стороны оформили второй договор купли-продажи той же квартиры. Реальных денег при этом никто никому не передавал. Истица с 1999 года живет в этой квартире, исправно платит коммуналку, а ответчики туда ни разу не вселялись. Цена в договорах была в разы ниже рыночной, что, по мнению женщины, прямо указывало на фиктивность.
Однако в ходе разбирательства всплыли детали, которые разрушили версию истицы. Выяснилось, что при первой сделке ответчики использовали средства маткапитала и оформляли кредитный договор. Обе сделки прошли через нотариуса. А всего за неделю до подписания первого договора многоквартирный дом признали аварийным, что открывало перед женщиной перспективу получить другое жилье. Но когда в декабре 2025 года ей официально отказали в новом жилье, она спустя четыре года после второй сделки и более десяти лет после первой пошла в суд. Объяснить, почему молчала так долго, истица не смогла. Суд также отметил, что никаких письменных доказательств займа и расписок в деле нет.
Нюрбинский районный суд отказал в иске, и Верховный суд республики с этим решением полностью согласился. Изучив все материалы и доводы жалобы, вышестоящая инстанция не нашла оснований для отмены судебного акта. Решение вступило в законную силу.
Наши соцсети: Телеграм-канал, Вконтакте, Одноклассники.
Обратиться в редакцию можно по телефону 8-914-197-70-04, а также по электронной почте tatiana.tsvenger@phkp.ru