Почему инвестировать в новостройки в 2025 году - стратегически верное решение
«Расцветай на Зорге». Фото: ГК «Расцветай»
Инфляционные процессы, рост доступности ипотечных кредитов и ограниченность земельных ресурсов в крупных городах создают основу для роста стоимости жилья.
- Сейчас хороший момент для приобретения жилья, когда рынок на пороге роста, - уверен Павел Браун, руководитель филиала агентства недвижимости «Жилфонд». - Снижение процентных ставок по ипотечным программам делает жилищные кредиты более привлекательными, этот процесс запускает механизм реализации накопленного спроса, люди начинают выводить средства с депозитов. В недалекой перспективе рынок испытает увеличение покупательской активности, что скажется на ценах. Плюс на рынке падает объем качественного предложения из-за снижения числа новых проектов.
В числе драйверов роста для рынка недвижимости Новосибирска аналитики Strategy Partners в «Исследовании рынка жилищного строительства в РФ» называют рост доходов при сохранении численности населения за счет миграции. Дополнительный фактор роста рынка - инвестпривлекательность Новосибирска как делового, образовательного и научного центра. По прогнозу среднегодовой темп роста рынка первичного жилья Новосибирска на период до 2032 года составит 8%, рост цен - 7% в год, что выше ожидаемого ЦБ уровня инфляции.
Квартиры в новых кварталах дорожают быстрее вторичного жилья, особенно в перспективных, развивающихся локациях, отметили в пресс-службе ГК «Расцветай».
- Покупка квартиры в строящемся доме позволяет зафиксировать цену до завершения объекта, - пояснил девелопер. - Плюс в течение нескольких лет в локациях комплексного освоения преображается среда: современные спортплощадки, места отдыха, озеленение, ввод новых школ, поликлиник и детских садов.
Современная придомовая территория «Цветного бульвара» разделена на несколько рекреационных зон. Фото: ГК «Расцветай»
В ГК «Расцветай» широкий выбор проектов на правом и левом берегах Новосибирска. Каждый может подобрать вариант квартиры с учетом своих потребностей: близость метро или определенного вуза, парка или реки. Важно, что все кварталы обладают хорошей транспортной доступностью и собственной инфраструктурой.
В ГК «Расцветай» назвали четыре популярных проекта для покупки квартиры для инвестиций.
В левобережных кварталах «Расцветай на Зорге» и «Цветной бульвар» однокомнатные квартиры и студии часто приобретают для детей, используя механизмы господдержки и маткапитал. У этих кварталов локация с хорошей транспортной развязкой, до метро 19 минут на трамвае без пробок, а стоимость квартиры зачастую ниже, чем сопоставимое жилье на площади К. Маркса.
- Отсюда молодым людям удобно добираться до НГТУ и СибУПК. Такие квартиры можно рассматривать в качестве стартового капитала, а в случае изменения планов жилье можно быстро и выгодно сдавать в аренду, тем более что цены на нее постоянно растут, - рассказали в пресс-службе девелопера.
По данным ФРК «Этажи», в Новосибирске рост цен на аренду за год составил +14,1%, в среднем квартиру сдают за 32,9 тысячи рублей.
Квартал «На Игарской» построен по принципу «город в городе». Фото: ГК «Расцветай»
На правобережье для вложения средств подходит проект «Расцветай на Дуси Ковальчук».
- Квартиры здесь ликвидны, их будет удобно сдавать, так как рядом два вуза: СГУПС и медуниверситет, до метро 15 минут пешком и проще продать. Кроме того, стоимость жилья в Заельцовском районе растет темпами выше инфляции, - отметили в ГК «Расцветай».
Также популярностью пользуется Квартал «На Игарской».
- Здесь хорошая транспортная развязка, близость Родников с отлично развитой инфраструктурой. Квартиры здесь пользуются популярностью у иногородних студентов, ведь до площади Калинина недалеко и удобно добираться, - добавили в ГК «Расцветай».
Подробности в офисах продаж ГК «Расцветай»:
Тел. (383) 255-00-83
Застройщики: ООО СЗ «Аквамарин», ООО СЗ «Вербена», ООО СЗ «Темпо», ООО СЗ «Премьера». Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
Реклама. ООО «СЗ «Расцветай на Красном». ИНН 5406655430. erid: 2W5zFHF2zc8