«Не понимала, что делаю»: пенсионерка из Якутии пыталась вернуть проданную для мошенников квартиру, но психиатрическая экспертиза доказала ее неправоту

Якутский городской суд первоначально встал на сторону истицы

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Верховный суд Якутии вынес окончательное решение по громкому делу о продаже квартиры. Пенсионерка требовала вернуть ей жилье, которое она продала, утверждая, что на момент сделки не понимала своих действий из-за давления мошенников. Однако суд счел доказательства недостаточными и оставил квартиру за покупательницей. Подробнее - в материале «Комсомольской правды» - Якутия».

История началась в 2023 году, когда пенсионерка через агентство недвижимости продала свою квартиру в Якутске. Сумма сделки составила несколько миллионов рублей, часть из которых была выплачена из материнского капитала покупательницы, а часть - кредитом.

Вскоре после сделки выяснилось, что незадолго до продажи жилья пенсионерка стала жертвой телефонных мошенников, которые представились сотрудниками полиции и банка и убедили ее перевести им крупную сумму денег. По этому факту было заведено уголовное дело.

Пенсионерка подала иск в суд, требуя признать договор купли-продажи недействительным. Она утверждала, что из-за возраста и психологического давления со стороны злоумышленников не могла понимать значение своих действий, когда подписывала документы на продажу квартиры.

Якутский городской суд первоначально встал на сторону истицы и постановил вернуть ей квартиру. Однако Верховный суд Якутии, пересматривая дело, принял во внимание новую судебно-психиатрическую экспертизу. Эксперты из Владивостока пришли к выводу, что на момент подписания договоров женщина не страдала психическим расстройством и была способна понимать значение своих действий.

Суд также учел, что покупательница действовала добросовестно: она получила согласие мужа на сделку, использовала материнский капитал и взяла кредит в банке. Никаких доказательств того, что она знала о возможном обмане или давлении на продавца, представлено не было.

В результате Верховный суд отменил предыдущие решения и полностью отказал пенсионерке в иске. Квартира остается у покупательницы. Это решение является окончательным, но его можно обжаловать в кассационной инстанции.