В Якутске на проспекте Ленина хотят построить четырехзвездочную гостиницу. Что об этом известно на данный момент

На этом пустыре собираются построить гостиницу. Фото: News.Ykt.Ru

21 апреля на заседании инвестиционного комитета республики глава Якутии Айсен Николаев поручил оказать содействие инвестиционным проектам в туристической отрасли. В том числе речь шла о строительстве четырехзвездочной гостиницы на пустыре по проспекту Ленина.

«КП – Якутия» рассказывает, что сейчас известно об этом проекте.

Что было раньше на этом месте?

Многие горожане помнят, что там находился четырехэтажный 33-квартирный жилой дом 1957 года постройки, который начал рушиться в июле 2015 года из-за трещин, которые образовались между вторым, третьим и четвертым этажами второго подъезда. Жильцов срочно эвакуировали, в квартирах были перекрыты все коммуникации.

Расселением жильцов власти Якутии поручили заняться «Алмазэргиэнбанку», который является одним из собственников здания. Почти сразу встал вопрос, а что можно построить на этом месте – ведь это самый центр города.

Жильцы настаивали, чтобы на этом месте возвели новый жилой дом, однако, застройщиков больше привлекала идея возведения шестиэтажного делового центра. В марте 2016 года начали демонтаж здания, а в конце апреля дом был окончательно снесен.

Гостиница под управлением международного бренда

В мае 2021 года генеральный директор ООО «АЭБ Капитал» Игорь Борисов в комментарии изданию News.Ykt.Ru рассказывал, что на месте снесенного жилого дома по проспекту Ленина, 27 будет построена семиэтажная четырехзвездочная гостиница.

По его словам, планировалось, что гостиница будет работать под брендом международной сети гостиниц Accor (класс Mercure), с которыми в тот момент велись переговоры.

На тот момент общая площадь участка составляла 1538 квадратных метров, а общая площадь семиэтажной гостиницы должна была составить 5005 квадратных метров. Предполагалось, что цена таких номеров будет варьироваться от 8,5 до 10,5 тысячи рублей за сутки.

Предварительная стоимость проекта строительства гостиницы называлась в размере 1,25 миллиарда рублей, однако, как говорил Борисов, еще не была закончена проектно-сметная документация (ПСД) и не были достигнуты договоренности с инвесторами.

ПСД должны были завершить в первом квартале 2022 года. А пока разработали только эскизный проект, которое выполнило ООО «ЛСТК-Проект».

Что касается сроков, то гендиректор ООО «АЭБ Капитал» говорил, что строительство должно начаться во втором квартале 2022 года. А ввод в эксплуатацию должен быть не позднее второго квартала 2023 года.

Эскизный проект гостиницы. Фото «АЭБ Капитал»

А что о проекте известно сейчас?

Как сообщила пресс-служба главы и правительства Якутии, по проекту строительства гостиницы ведется работа по формированию земельного участка.

Для решения этой задачи необходимо внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск», которые позволят возвести здание высотой 12 этажей. Кроме того, предлагается включить гостиницу в число резидентов ТОР Якутия.

Генеральный директор ООО «АЭБ Капитал» Игорь Борисов сообщил «КП – Якутия», что все поменялось и сейчас рано говорить о сроках. Кроме того, уже нет речи о сотрудничестве с международным брендом.

– Сумма проекта изменилась, пока не готов сказать, на сколько. Также изменились источники финансирования, сейчас рассматриваются федеральные инвестиции, – отметил он.

Борисов также добавил, что проект полностью пересмотрен, меняется архитектура здания, а также число этажей. Если изменения будут внесены, то у гостиницы будет 12 этажей, а пока есть согласование на восьмиэтажное здание.

Читайте также:

Отложили в долгий ящик. Какими были планы по капремонту площадей Якутска и каким из них уже не сбыться

Проект площади Ленина в Якутске не реализовали из-за разногласий и сокращения финансирования (подробнее).